Cómo mantener la plomería en buen estado

Cómo mantener la plomería en buen estado

Los ciudadanos de la CDMX por lo regular son personas que nacieron fuera de la ciudad y que vienen a la ciudad por cuestiones de trabajo a vivir. Por lo cual rentan y se quedan en casas o departamentos viejos. Requiere mantenimiento y mantenimiento continuos, especialmente cuando se trata de plomería.

Si está buscando evitar romper las paredes y los pisos y volver a instalar toda la casa, aquí hay algunos pasos que puede seguir para extender la vida útil de esas tuberías de décadas de antigüedad.

Las limpieza de tuberías debe estar en tu lista de prioridades es muy importante mantenerla en buen estado para evitar accidentes con el paso del tiempo. Por lo regular los plomeros recomiendan tener una revisión de la tubería cada mes. De esta forma mantendrás todo en buen estado y en buen funcionamiento. Al final del día el beneficio es personal y la satisfacción de evitar contra tiempos es muy placentera.

Cómo mantener la plomería en buen estado

Invierte en un sistema de detección de fugas

Los monitores de agua individuales son útiles para detectar fugas cerca de su lavadora o fregadero de la cocina, pero cuando se trata de la protección total del hogar, querrá un sistema integral de detección de fugas como el Sistema Flo by Moen .

Después de recopilar datos de uso de línea de base en el sistema de plomería de su hogar, el sistema Flo by Moen puede detectar irregularidades y fugas . Es la forma más inteligente de vigilar sus tuberías de acero inoxidable viejas, sin tener que tener un plomero en marcación rápida para la primera señal de cualquier problema.

Las siguientes prácticas evitarán que las tuberías viejas se congelen:

Deje correr el agua caliente regularmente. Puede descongelar tuberías congeladas haciendo correr agua caliente continuamente del grifo para ayudar a calentarlas.

Mantenga su calefacción encendida. Mantener su temperatura interior por encima de 50F mantiene sus tuberías calientes y evita que se congelen. También puede abrir gabinetes alrededor de tuberías ocultas para protegerlos de la congelación.

El aislamiento de la tubería de agua es una precaución efectiva, ya que reduce la pérdida de calor y el daño adicional.
Corre el grifo. Si cree que sus tuberías de agua pueden congelarse, abra el grifo para que gotee ligeramente. Esto alivia cualquier presión, evitando que la tubería explote.

Sellar agujeros y grietas:

Las pequeñas fugas en las tuberías de agua se pueden reparar reparando el goteo, lo que le da tiempo adicional para reparar su tubería con una pieza nueva o un reemplazo.

Controle su calentador de agua.

Mantener el calentador de agua evita fugas y otros problemas. Drene su calentador cada dos meses para eliminar sedimentos y mejorar la eficiencia.

Si su calentador de agua no funciona correctamente, es posible que tenga problemas con la temperatura del agua, reduzca el flujo de agua o escuche sonidos extraños de estallidos y golpes. Los calentadores más viejos son más propensos a hacer ruido. Si tiene problemas graves con su calentador de agua, es posible que deba reemplazarlo por un modelo más nuevo.

Use limpiadores de drenaje seguros

Las tuberías obstruidas son un problema frecuente en los hogares más antiguos, y si bien desatascarlas ayudará a extender su vida útil, hay una variedad de formas de hacerlo. Los inquilinos en edificios antiguos no son ajenos a los limpiadores de desagües químicos como Drano o Liquid-Plumr. Sin embargo, los altos niveles de acidez pueden ser duros en las tuberías de metal viejas e incluso acelerar su deterioro.

Para obstrucciones menores , sugerimos usar una mezcla casera de bicarbonato de sodio y vinagre o un tratamiento enzimático comprado en la tienda en todos los lavabos y duchas aproximadamente una vez al mes. Luego, enjuague bien con agua caliente. Esto mantendrá sus tuberías relativamente limpias y ayudará a prevenir la acumulación.

Si tiene una obstrucción grave en la casa, un plomero experimentado es su apuesta más segura. Muchas personas serpentean sus propios desagües (y en general, nunca es una mala idea aprender a separar y limpiar su trampa P usted mismo), pero si sus tuberías son de acero galvanizado muy viejo, una serpiente o un sinfín de tamaño incorrecto pueden dañar permanentemente ellos.

El hidrojet es otra opción, que envía una potente corriente de agua a través de las tuberías, pero también es un trabajo para un fontanero profesional.

Ten en cuenta lo que pones en el desagüe

Todos hemos escuchado el dicho de que la prevención es la mejor cura. Así es como puede aplicar eso a las tuberías:

Tenga cuidado al verter grasa o aceites en los desagües estrechos; esto sirve para cocinar la grasa en el fregadero de la cocina y los aceites corporales en la ducha.
Use filtros y mallas sobre los desagües para evitar que las partículas pasen y se adhieran al interior de la tubería.
Cuando lave los platos, coloque los desperdicios de comida en la basura o en el contenedor de abono. Las partículas de comida pueden obstruir fácilmente los desagües cuando se descargan por el orificio del tapón del fregadero.
Evite tirar cualquier residuo que no sea papel higiénico por el inodoro. Los productos de higiene femenina o los bastoncillos de algodón pueden obstruir las tuberías, restringiendo el flujo de agua y acumulando agua en la taza del inodoro.

Reparación de tuberías galvanizadas

Las tuberías de agua viejas, como las galvanizadas, requieren mantenimiento, especialmente porque se oxidan y corroen por dentro.

¿Qué es una tubería galvanizada?

Si su casa fue construida antes de 1960, es posible que tenga tuberías galvanizadas. Estas tuberías de acero están recubiertas de zinc para evitar el óxido y la corrosión en el exterior. Si no está seguro de si sus tuberías de agua están galvanizadas, tome un imán y un destornillador. Con el destornillador, rasque el exterior de la tubería. El área rayada será gris plateada en una plomería galvanizada. Y tu imán se adherirá a él.

Limpiar sus tuberías galvanizadas

Idealmente, este tipo de tubería debería reemplazarse. Las tuberías galvanizadas comúnmente causan baja presión de agua, fugas y agua descolorida. Si no puede reemplazar su plomería de agua de inmediato, limpiarlas en el exterior puede eliminar el óxido. Puede usar vinagre y lana de acero para eliminar pequeñas manchas de óxido. Si el óxido es más extenso, o dentro de la tubería, es mejor contratar a un plomero profesional para que lo elimine por usted.

Proteja las tuberías viejas en condiciones climáticas adversas

tuberías viejas mantenimiento de invierno

Las tuberías congeladas son comunes en invierno, especialmente cuando sus tuberías son viejas y han comenzado a deteriorarse. La congelación puede crear presión dentro de la tubería, lo que resulta en una explosión de la tubería y graves inundaciones.

La mala noticia es que puedes vivir en un clima cálido y sufrir tuberías congeladas cuando las temperaturas caen en picado. ¿Las buenas noticias? Solo debe preocuparse por las tuberías de suministro de agua y no por las tuberías de drenaje (que no están presurizadas).

Verifique si hay señales de advertencia

Si su casa tiene más de cincuenta años, revise sus tuberías de agua regularmente. Además de buscar signos obvios de daños causados por el agua alrededor de su hogar (decoloración, manchas de agua, deformación), también querrá revisar cualquier tubería expuesta, como las plomerías de agua principales en el sótano o debajo del fregadero de la cocina. Busque signos de corrosión, hoyuelos o descamación.

Baja presión de agua

Si su presión de agua es más débil de lo normal (nuevamente, el sistema Flo by Moen lo detectará automáticamente), es una señal de que podría haber una acumulación desagradable dentro de las tuberías o una fuga en el sistema.

Decoloración del agua

Si su agua tiene un color amarillo anaranjado después de estar fuera de la casa por un período de tiempo, o si sale un mal olor de su plomería, esos son indicadores claros de que algo salió mal. Asegúrese de saber dónde ubicar la válvula de cierre principal y la válvula de alcantarillado. En una casa antigua, estos podrían estar en lugares difíciles: es útil saber dónde están ubicadas estas válvulas en caso de una emergencia de agua o si planea hacer una pequeña reparación.

Cómo mantener la plomería en buen estado

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